陆爱民对于经济发展的理解，从来不是一刀切，更不是任其野蛮发展。
他在提出了三条建议之后，看向台下的所有人。
“同志们，房地产经济，作为国民经济中的一部分，有其存在的必然性，但是我们绝对不能任由地产经济变为支柱性国民经济。”
“任何一个国家，从来没有说靠房地产发展起来的，更多地经验教训表明，当地产行业迅猛发展时，最后必然会引发经济性危机。”
“炒房和炒股从本质上来说，并没有多大的差别，当人民群众将存款、投资全都局限在房产行业时，那就意味着一件事，我国的经济要出问题了。”
陆爱民的这番话，让所有人都眉头一皱，有的人认为他是在危言耸听，但同样有的人看到了，这种情况未来出现的可能性。
当陆爱民从台上下来时，这次上台的并不是冷总，而是古总。
古总看着台下的领导干部，用自己一贯温和儒雅的声音，笑着说道：“刚才各位同志的发言，对我们来说都是很大的启发。”
“也让我们意识到，中央制定的政策，对于地方上来说，是何等的重要，今天呢就先到这里，等以后有时间，我还想和大家好好聊聊。”
古总话音刚落，全场响起了热烈的掌声，在掌声中，古总、冷总他们，从教室离开。
而台下，陆爱民刚坐下来，喝了一杯水，一位中年男人，从后门进来，走到陆爱民的身边。
“陆爱民同志，请跟我走一趟，领导有话要问你。”
旁边的寝室三兄弟，看到这个男人，双目一凝，他们知道，这个男人刚刚一直站在古总的旁边，应该是古总的大秘。
现在他说领导要见陆爱民，那是什么结果，自然是不言自明。
陆爱民这边的动静，也引起了很多同学的关注，大家都在心里猜测着。
陆爱民跟随这个男人，来到了党校的一间会议室。
等进去后他才发现，古总和冷总并没有离开，而且在场的除了他俩和校长之外，还有另外一位领导。
陆爱民立刻认出来，这位是刚刚增补进国务院的木总。
“爱民同志，不要太拘束，刚刚你在台上，我看言辞很锋利嘛！”
古总戴着眼镜，靠在沙发上，整体的气质依旧是那般儒雅，他一直都如此，非常的有亲和力。
陆爱民坐在沙发上，看着几位领导，静静地等待着接下来的议题。
冷总轻轻咳了一声，所有人的目光都投向了他身上。
“爱民同志，本来这件事是不需要让你来的，中央政研室和国务院研究室的同志们，都已经做了分析。”
“不过刚刚在听到你的阐述后，古总非常想听听你的看法，想知道你是如何看待四万亿计划的？”
果然，冷总一开口，陆爱民就知道了，几位领导突然找自己，肯定是有原因的。
而当前这个阶段，对于我国经济产生最大、最深远影响的，就是那个四万亿计划。
2008年的金融危机，导致国内的经济减速，失业率上升。
中央政府为了刺激经济，推出了4万亿的财政刺激计划。其中中央政府只出资1亿，其余部分由地方政府出资。
为了让地方政府能切实落实财政刺激计划，中央政府放松了1994年预算法的规定，鼓励地方政府透过融资平台向银行借贷。
根据之后的研究来看，地方政府负责出资的3万亿里头，有90%都是透过银行贷款获得的。
陆爱民虽然前世对于四万亿计划，不是太熟悉，但是多少也有耳闻过。
而这一世，作为昌武市的常委副市长，陆爱民对于四万亿计划，感触更加直接。
在全球顶级金融学知识能力的加持下，陆爱民的脑子里，早就已经看出了四万亿计划的优缺点。
四万亿计划的成效，毫无疑问是立竿见影的，在以下四个方面，它的作用是巨大的。
一是对拉动全社会投资和稳定经济，发挥了重要作用；
二是为进一步加强“三农”和改善民生，夯实了基础；
三是积极推进了经济结构战略性调整和发展方式转变；
四是重大基础设施建设稳步推进，以及巴蜀恢复重建有力有序开展。
但是四万亿计划就像是一剂猛药，效果强，但是副作用也很大。
在未来的时间里，从经济学和金融学的角度来看，他必将出现一些问题。
例如持续高速增长的地方债务；资源错配，导致私营企业的投资率下降；影子银行的兴起，以及其相对不透明的表外业务，导致金融系统的系统性风险增大。
同时亦有一些在未来数年时间内，未清楚是利是弊的结果，包括：影子市场的兴起，会否更有利将来的企业融资？
理财市场逐渐发达，能否促进国家的金融体系以及社会体系稳定(如社保基金投资城投债获取稳定的回报率)？
四万亿计划看起来，并没有那么完美，但是在现在这个时期，反而是必须去做的。
原因自然就在于，美国的次贷危机，所带来的全球性金融危机。
国内的经济，是离不开进出口贸易的，如今全球经济都出现倒退。
与其将四万亿投到亚非拉地区，拉动新的外需，不如将这笔钱，放在国内，拉动内需。
这就是四万亿计划，最终的选择。
而陆爱民这时候听到冷总，问这个问题，也是有些头疼。
四万亿计划在上个月就已经开始实施了，现在来问自己，让自己该怎么说，该怎么做。
但是领导的问题，必须得有回应，陆爱民将自己对四万亿计划，需要注意的问题，以及可能产生的不利后果，说了一遍后。
再看了看几位领导的表情，陆爱民发现，领导们似乎不太满意，或者说有些意犹未尽的感觉。
那么问题出现在哪里呢？想到这里，陆爱民灵光一闪，他想到了不久之后，即将举办的全球高新产业会议。
通过这个，他联想到了经济结构升级，以及供给侧改革。
似乎目前这个时间段，是完成产业结构升级调整，最好的时候。